Exclusiva propiedad frente al Lago Nahuel Huapi – Bariloche<div><br></div><div>Coldwell Banker Patagonia Lakes presenta una propiedad única con acceso a costa de lago, ubicada en uno de los entornos naturales más privilegiados de San Carlos de Bariloche.</div><div><br></div><div>Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia exclusiva frente al Lago Nahuel Huapi, como para inversores o desarrolladores interesados en un proyecto inmobiliario premium con acceso directo al agua y vistas abiertas a la Patagonia.</div><div><br></div><div>Superficie y terreno</div><div><br></div><div>La propiedad se compone de dos lotes que totalizan 1.146 m²:</div><div><br></div><div>• Lote 1: 1.146 m² con aproximadamente 300 m² construidos entre casa principal y casa de caseros.</div><div><br></div><div><br></div><div>Acceso a costa de lago y muelles privados</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y acceso directo al agua, con infraestructura náutica propia:</div><div><br></div><div>• Dos muelles aprobados</div><div>• Rompeolas de protección</div><div>• Guardabote cerrado de 32 m²</div><div><br></div><div>Una configuración ideal para navegación, deportes náuticos y vida frente al lago en plena Patagonia.</div><div><br></div><div>Casa principal</div><div><br></div><div>Distribuida en varios niveles:</div><div><br></div><div>Planta de acceso</div><div><br></div><div>• Amplio hall de recepción</div><div>• Living con hogar a leña</div><div>• Comedor con grandes ventanales y vistas al lago</div><div>• Salida directa a deck y jardín</div><div>• Toilette</div><div>• Dormitorio de huéspedes en suite</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Lavadero y sala de máquinas</div><div><br></div><div>Planta baja</div><div><br></div><div>• Estar íntimo</div><div>• Master suite con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza</div><div>• Dos dormitorios adicionales</div><div>• Baño completo</div><div><br></div><div>Entrepiso</div><div><br></div><div>• Altillo de 30 m², ideal para estudio, oficina o espacio multifunción.</div><div><br></div><div>Casa de caseros independiente</div><div><br></div><div>Vivienda de tres ambientes que incluye:</div><div><br></div><div>• Dos dormitorios</div><div>• Cocina</div><div>• Baño completo</div><div>• Cochera para dos vehículos</div><div><br></div><div>Parque y exteriores</div><div><br></div><div>Amplio parque totalmente plano y parquizado con sistema de riego automatizado alimentado desde el lago.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con:</div><div><br></div><div>• Portón de acceso automatizado</div><div>• Espacio de estacionamiento para visitas</div><div>• Entorno natural privilegiado</div><div><br></div><div><br></div> <br><br>

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